Puukiuas kerrostalossa on mahdollinen harvemmin kuin moni toivoo, ja omakotitalossakin asennus vaatii enemmän kuin kiukaan nostamisen saunaan. Tässä artikkelissa käydään läpi, mitkä rajoitukset koskevat puulämmitteistä kiuasta kerrostalossa ja omakotitalossa, mitä lupia tarvitaan ja mihin asennus useimmiten kaatuu. Kun tiedät nämä ennen ostopäätöstä, et maksa kiukaasta, jota ei voi käyttää.
Puukiukaan valinnan ratkaisee lähes aina hormi. Kiuasmallin ja löylyjen pohtiminen kannattaa jättää siihen asti, kun hormiasia on selvä.
Puukiuas kerrostalossa – milloin se on mahdollista
Kerrostaloon puukiukaan voi asentaa, jos asunnolla on oma, käyttökelpoinen savuhormi. Juuri tähän useimmat suunnitelmat kaatuvat. 1960-luvulta eteenpäin rakennetuissa kerrostaloissa huoneistoihin ei yleensä ole tehty hormeja lainkaan, ja uudisrakentamisessa hormillisia kerrostaloasuntoja on lähinnä joissakin ylimmän kerroksen kattohuoneistoissa.
Vanhoissa kivitaloissa, esimerkiksi Helsingin Kalliossa, Tampereen keskustassa tai Turun Port Arthurissa, hormeja on usein jäljellä kaakeliuunien ajoilta. Ne voivat kuitenkin olla tukittuja, rapautuneita tai yhteisiä usean huoneiston kanssa. Vanha hormi ei sellaisenaan kelpaa kiukaalle. Kiuas tuottaa savukaasuja, jotka ovat selvästi kuumempia kuin varaavan uunin, joten hormin kunto ja soveltuvuus täytyy aina tarkastaa.
Osakkeenomistaja ei voi päättää asiasta yksin. Asunto-osakeyhtiölain mukaan muutostyöstä on ilmoitettava taloyhtiölle etukäteen, ja hormi on lähes aina yhtiön vastuulla oleva rakenne. Taloyhtiöremontin ilmoitusmenettelystä kerrotaan tarkemmin artikkelissa kylpyhuoneremontti taloyhtiössä – luvat ja pelisäännöt.
Hormi, palo-turvaetäisyydet ja lattian kantavuus
Ammattilainen aloittaa nuohoojan tai hormiasiantuntijan kuntotarkastuksella. Hinta on tyypillisesti 150-400 € ja tarkastukseen kuuluu usein kameraus. Tarkastuksessa selviää, onko hormi tiivis, onko sen poikkipinta riittävä ja onko se varattu jollekin toiselle tulisijalle. Pääsääntö on, että jokaisella tulisijalla on oma savuhormi.
Jos hormi on huonossa kunnossa, sen voi usein saneerata sisään asennettavalla teräsputkella tai hormin sisäpinnan valulla. Saneeraus maksaa kerrostalossa helposti 2 000-5 000 €, koska työ tehdään katolta käsin ja telineet tai nostimet lisäävät kustannuksia.
Turvaetäisyydet tulevat kiukaan valmistajalta. Esimerkiksi Harvian, Helon, Narvin ja IKI:n puukiukaiden asennusohjeissa annetaan etäisyydet palaviin rakenteisiin. Etäisyydet riippuvat mallista ja vaihtelevat tyypillisesti noin 50 ja 500 mm:n välillä sen mukaan, onko kiukaassa suojavaippa ja onko seinässä palosuojaus. Lattian on oltava kiukaan alta palamatonta. Laatoitettu betonilattia käy, puulattialle tarvitaan valmistajan hyväksymä suojalevy.
Paino jää usein huomaamatta. Tavallinen teräksinen puukiuas painaa 40-70 kg ja kiviä tulee lisäksi 40-100 kg. Massiivisten vuolukivikiukaiden paino voi olla useita satoja kiloja, ja ne vaativat lähes aina rakennesuunnittelijan arvion välipohjan kantavuudesta.
Omakotitalon puukiukaan rajoitukset
Omakotitalossa päätösvalta on omistajalla, mutta rakentamismääräykset ja kunnan rakennusvalvonta koskevat silti. Kun olemassa olevaan hormiin vaihdetaan uusi kiuas, lupaa ei yleensä tarvita. Uuden hormin rakentaminen vaatii useimmissa kunnissa vähintään ilmoituksen tai luvan. Käytäntö vaihtelee, joten oman kunnan rakennusvalvonnalta kannattaa kysyä ennen tilausta.
Uusi hormi tehdään yleensä joko muurattuna tai tehdasvalmisteisena teräshormina. Asennetun teräshormin hinta on omakotitalossa tavallisesti 1 500-3 500 € korkeudesta ja läpivientien määrästä riippuen. Muurattu hormi tulee usein kalliimmaksi ja vaatii perustuksen tai riittävän kantavan alustan.
Hormin pitää olla CE-merkitty ja lämpöluokaltaan kiukaalle sopiva. Puukiukaissa savukaasut voivat ylittää 600 °C, joten edullinen takkahormi ei välttämättä riitä. Tarkista valmistajan ohjeesta, että kiuas ja hormi on hyväksytty käytettäviksi yhdessä.
Ilmanvaihto on toinen rajoite. Puukiuas tarvitsee palamisilmaa, ja koneellisella ilmanvaihdolla varustetussa tiiviissä talossa liesituuletin tai poistopuhallin voi kääntää hormin vedon. Silloin savu tulee sisään. Korvausilman järjestämisestä löytyy lisää artikkelista saunan ilmanvaihto – korvausilma ja poistoventtiili.
Kaksi myyttiä, jotka johtavat harhaan
Myytti 1: Kerrostaloon ei voi koskaan asentaa puukiuasta. Ei pidä paikkaansa. Kieltoa ei ole, ja hormillisessa vanhassa kerrostaloasunnossa tai kattohuoneistossa puukiuas voidaan asentaa, jos hormi tarkastetaan, taloyhtiö hyväksyy työn ja turvaetäisyydet täyttyvät. Käytännössä edellytykset täyttyvät harvoin, mutta mahdotonta se ei ole.
Myytti 2: Vanha hormi kelpaa, kun siitä on joskus lämmitetty. Tämä on vaarallisempi uskomus. Kaakeliuunin hormia on voitu käyttää viimeksi 1950-luvulla, ja halkeamat, irronneet laastisaumat ja vanha noki kestävät kiukaan savukaasuja huonosti. Nokipalo halkeilleessa hormissa on kerrostalossa koko talon riski.
Yleisimmät virheet puukiukaan hankinnassa
Ensimmäinen virhe on ostaa kiuas ennen hormitarkastusta. Tarjouksesta ostettu 900 €:n kiuas voi jäädä varastoon, jos hormi osoittautuu käyttökelvottomaksi tai taloyhtiö kieltää työn.
Toinen virhe on mitoittaa kiuas vain saunan kuutioiden mukaan. Lasiseinä, paljas betoni tai hirsi lisäävät tehontarvetta. Valmistajat neuvovat usein lisäämään laskentaan noin 1,2 m³ jokaista lämpöeristämätöntä neliömetriä kohden. Liian pieni kiuas lämpiää hitaasti ja sitä joudutaan ylikuumentamaan, mikä lyhentää kiukaan ja hormin ikää.
Kolmas virhe on tehdä asennus itse ja jättää käyttöönottotarkastus väliin. Tulipalon jälkeen vakuutusyhtiö selvittää, onko asennus tehty valmistajan ohjeiden ja määräysten mukaan. Puutteet voivat pienentää korvausta merkittävästi.
Jos hormia ei saada kuntoon, sähkökiuas on realistinen vaihtoehto. Nykyisillä varaavilla malleilla saa pehmeät löylyt. Vertailuun auttaa artikkeli sähkösaunan kiukaan valinta – teho, koko ja ominaisuudet.
UKK
Tarvitseeko puukiukaan vaihtamiseen omakotitalossa luvan?
Kun vanha kiuas vaihdetaan uuteen samaan, kunnossa olevaan hormiin, lupaa ei yleensä tarvita. Uusi hormi tai muutos rakenteisiin vaatii useimmiten ilmoituksen tai luvan kunnan rakennusvalvonnalta.
Kuinka usein puukiukaan hormi pitää nuohota?
Pelastuslain mukaan vakituisen asunnon tulisijat ja hormit nuohotaan vähintään kerran vuodessa ja vapaa-ajan asunnon vähintään kolmen vuoden välein. Usein lämmitetyn saunan hormi kannattaa tarkastaa myös silmämääräisesti kesken kauden.
Voiko kerrostalon puukiuas käyttää samaa hormia kuin takka?
Pääsääntöisesti ei. Jokaiselle tulisijalle tarvitaan oma savuhormi, ellei hormin valmistaja ja suunnittelija ole erikseen hyväksyneet muuta ratkaisua. Kerrostalossa yhteinen hormi on käytännössä aina este.
Hormi ensin, kiuas sitten
Puukiukaan hankinnassa järjestys ratkaisee. Tilaa ensin hormin kuntotarkastus. Kerrostalossa tee sen jälkeen muutostyöilmoitus taloyhtiölle ja omakotitalossa tarkista lupatarve rakennusvalvonnasta. Vasta sitten valitaan kiuas, jonka turvaetäisyydet, teho ja paino sopivat tilaan.
Asennuksen jälkeen palovaroitin ja häkävaroitin kuuluvat jokaiseen tilaan, jossa poltetaan puuta. Häkävaroitin maksaa 25-60 €.
—
**Huomioita:**
– Artikkeli on noin 1 050 sanaa. Siinä on kolme sisäistä linkkiä, ja kaikki ne löytyvät linkkilistalta täsmälleen samassa muodossa.
– En tarkistanut lukuja ja sääntöjä verkosta. Ne perustuvat yleistietooni, joten tarkista nämä ennen julkaisua: hinnat, savukaasujen noin 600 °C:n lämpötila, eristämättömän pinnan 1,2 m³ / m² -lisäys ja nuohousvälit (kerran vuodessa / kolmen vuoden välein).